ЗА 4,9 МЛН
  • дом 97 м2
  • земля
  • коммуникации
  • проект достройки
  • до 170 м2
Дом на вырост

О проекте

Дом на вырост

Всему свое время: покупке дома, его ремонту и расширению. Мы разработали проект «Дом на вырост» для тех, кто планирует будущее на несколько шагов вперёд. «Дом на вырост» в клубном поселке «» – это проект-возможность. Возможность жить на свежем воздухе уже сегодня:

  1. Вы приобретаете проект «Дом на вырост». В него входит: готовый дом от 97 м2, участок площадью от 7 соток и проект по будущему расширению своего дома до 170 м2.
  2. Вы переезжаете за город и, уже основываясь на личном опыте, принимаете решение об оптимальном размере вашего дома.
  3. Вы достраиваете свой дом согласно собственным потребностям и планам. А мы заранее продумали, как это сделать.

В данный проект мы вложили многолетние знания о загородном строительстве. Каждое решение подкреплено опытом. Каждый материал выбран сознательно. Мы благодарны нашим партнерам, которые сформировали выгодные специальные предложения для будущих жителей «Домов на вырост». Для Вас.

  • Дом площадью 97 м2

    Красивый дом с продуманной планировкой.
  • 7 соток или даже больше

    Земельный участок (ИЖС) со всеми коммуникациями (газ, дороги, э/э).
  • Возможность увеличить площадь дома

    Расширяйтесь, когда захотите. Чтобы вы могли достроить дом до 170 м2, мы продумали все технические моменты и разработали проектную документацию. Максимально возможная площадь расширения дома 240 м2.
  • Расположение в лесной части и инфраструктура

    • Закрытая территория
    • Кафе
    • Пруд «Первый»
    • Управляющая компания
    • Медицинский центр
    • Детсткие площадки
    • Спортивные площадки
    • Система безопасности
  • Низкие ежемесячные расходы на дом

    ЕЖЕМЕСЯЧНО:

    • Коммунальный платеж в управляющую компанию – 2100 рублей.
    • Газ – по счетчику.
    • Э/энергия – по счетчику.

  • Наши награды

    • 2013: «Лесной остров» – лучший посёлок Челябинской области (Министерство строительства и инфраструктуры Чел. обл., Союз строителей Урала и Сибири)
    • 2014, 2015 - лидер в рейтинге загородных посёлков Челябинска (журнал «Деловой Квартал»)

Дома

  • Классический
  • Современный
  • Описание
  • Строительные материалы
  • Стандартные опции
  • Дополнительные опции
  • «Классический»

    Красивый дом с двухскатной крышей в спокойном традиционном стиле. Простые конструкторские решения позволяют добиться оптимального соотношения цены и качества.

    Стоимость проекта – 4,9 МЛН

    (При стандартном наборе опций)

    Короткий срок строительства: от заказа дома до получения свидетельства о праве собственности на дом – 3 месяца.

  • В стандартном доме использованы следующие материалы:

    • Фундамент – буронабивные сваи с ростверком.
    • Цоколь – цокольный кирпич КЕММА.
    • Перекрытие пола – сборный железобетон.
    • Стены наружные – энергоэффективный кирпич КЕММА с пазогребневым соединением КМ-пг 10.7НФ (380 мм), утеплитель.
    • Фасад – лицевой кирпич КЕММА.
    • Стены внутренние – энергоэффективный кирпич КЕММА с пазогребневым соединением с улучшенными звукоизоляционными характеристиками.
    • Окна – многокамерный профиль (GrainVektor 70 мм), двухкамерный стеклопакет с тройным остеклением, ламинария под дерево, монтаж по ГОСТ (поставщик – компания ООО «Стекландия»).
    • Чердачное перекрытие – сборный железобетон.
    • Кровля – деревянные стропила, металлочерепица.
    • Бурение скважины;
    • Монтаж постоянного наружного кабеля, ввод его в дом;
    • Штукатурка стен (черновая);
    • Монтаж стояков канализации;
    • Планировка грунта.
    • Обустройство фасадного и смежных заборов;
    • Обустройство террасы (монолит)
    • Выполнение благоустройства (озеленение);
    • Строительство заезда на участок;
    • Строительство дорожек на участке;
    • Крыша из натуральной черепицы;
    • Дизайн интерьера от компании «Мечты сбываются»;
    • Обустройство котельной: монтаж двухконтурного котла (типа Viessmann Vitopend 100-W 24 кВт), электрощитовой и систем распределения воды и отопления;
    • Отопление: теплый пол и/или радиаторы;
    • Монтаж системы водоснабжения и водоотведения, а также точек подключения сантехприборов; установка скважинного насоса, прокладка водовода до котельной;
    • Монтаж системы канализации, включая станцию глубокой биологической очистки;
    • Монтаж внутренней электропроводки.
  • Описание
  • Строительные материалы
  • Стандартные опции
  • Дополнительные опции
  • «Современный»

    Элегантный и стильный дом с многоскатной кровлей и более сложной отделкой фасада

    Стоимость проекта – 5.5 МЛН

    (При стандартном наборе опций)

    Короткий срок строительства: от заказа дома до получения свидетельства о праве собственности на дом – 3 месяца.

  • В стандартном доме использованы следующие материалы:

    • Фундамент – буронабивные сваи с ростверком.
    • Цоколь – цокольный кирпич КЕММА.
    • Перекрытие пола – сборный железобетон.
    • Стены наружные – энергоэффективный кирпич КЕММА с пазогребневым соединением КМ-пг 10.7НФ (380 мм), утеплитель.
    • Фасад – лицевой кирпич КЕММА.
    • Стены внутренние – энергоэффективный кирпич КЕММА с пазогребневым соединением с улучшенными звукоизоляционными характеристиками.
    • Окна – многокамерный профиль (GrainVektor 70 мм), двухкамерный стеклопакет с тройным остеклением, ламинария под дерево, монтаж по ГОСТ (поставщик – компания ООО «Стекландия»).
    • Чердачное перекрытие – сборный железобетон.
    • Кровля – деревянные стропила, металлочерепица.
    • Бурение скважины;
    • Монтаж постоянного наружного кабеля, ввод его в дом;
    • Штукатурка стен (черновая);
    • Монтаж стояков канализации;
    • Планировка грунта.
    • Обустройство фасадного и смежных заборов;
    • Обустройство террасы (монолит)
    • Выполнение благоустройства (озеленение);
    • Строительство заезда на участок;
    • Строительство дорожек на участке;
    • Крыша из натуральной черепицы;
    • Дизайн интерьера от компании «Мечты сбываются»;
    • Обустройство котельной: монтаж двухконтурного котла (типа Viessmann Vitopend 100-W 24 кВт), электрощитовой и систем распределения воды и отопления;
    • Отопление: теплый пол и/или радиаторы;
    • Монтаж системы водоснабжения и водоотведения, а также точек подключения сантехприборов; установка скважинного насоса, прокладка водовода до котельной;
    • Монтаж системы канализации, включая станцию глубокой биологической очистки;
    • Монтаж внутренней электропроводки.

Присоединиться к нам в социальных сетях

Лента публикаций

  • В
    #домнавырост
    В "Лесном острове" вырос уже целый квартал "домов на вырост" в традиционном и современном дизайне - переулок Тенистый.
    Опубликовано 27 Сентября 2016
  • Готов второй «Дом на вырост» на участке 785 а! Он построен по проекту «Классический».
    #домнавырост
    Готов второй «Дом на вырост» на участке 785 а! Он построен по проекту «Классический».
    Опубликовано 4 Августа 2016
  • Первый «Дом на вырост» в поселке «Лесной остров» готов!
    #домнавырост
    Первый «Дом на вырост» в поселке «Лесной остров» готов!
    Опубликовано 1 Июля 2016
  • #домнавырост
    Опубликовано 1 Июля 2016
  • #домнавырост
    Опубликовано 1 Июля 2016
  • 7 июня 2016. Завершено остекление дома.
    #домнавырост
    7 июня 2016. Завершено остекление дома.
    Опубликовано 1 Июля 2016
  • 3 июня 2016. Заканчиваем кровлю! До окончания отведенных на стройку 3-х месяцев осталось 12 дней.
    #домнавырост
    3 июня 2016. Заканчиваем кровлю! До окончания отведенных на стройку 3-х месяцев осталось 12 дней.
    Опубликовано 7 Июня 2016
  • 24 мая 2016. Завершаем фасадные работы.
    #домнавырост
    24 мая 2016. Завершаем фасадные работы.
    Опубликовано 24 Мая 2016
  • 24 мая 2016. Завершаем фасадные работы.
    #домнавырост
    24 мая 2016. Завершаем фасадные работы.
    Опубликовано 24 Мая 2016
  • 10 мая 2016. Начали делать кровлю, идут внутренние работы.
    #домнавырост
    10 мая 2016. Начали делать кровлю, идут внутренние работы.
    Опубликовано 10 Мая 2016
  • 10 мая 2016. Начали делать кровлю, идут внутренние работы.
    #домнавырост
    10 мая 2016. Начали делать кровлю, идут внутренние работы.
    Опубликовано 10 Мая 2016
  • 10 мая 2016. Начали делать кровлю, идут внутренние работы.
    #домнавырост
    10 мая 2016. Начали делать кровлю, идут внутренние работы.
    Опубликовано 10 Мая 2016
  • 30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    #домнавырост
    30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    Опубликовано 1 Мая 2016
  • 30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    #домнавырост
    30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    Опубликовано 1 Мая 2016
  • 30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    #домнавырост
    30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    Опубликовано 1 Мая 2016
  • 30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    #домнавырост
    30 апреля 2016. Коробка дома готова. 1 мая перекрываем этаж.
    Опубликовано 1 Мая 2016
  • 15 апреля 2016. Смонтировали перекрытие пола.
    #домнавырост
    15 апреля 2016. Смонтировали перекрытие пола.
    Опубликовано 15 Апреля 2016
  • 15 апреля 2016. Смонтировали перекрытие пола.
    #домнавырост
    15 апреля 2016. Смонтировали перекрытие пола.
    Опубликовано 15 Апреля 2016
  • 15 апреля 2016. Смонтировали перекрытие пола.
    #домнавырост
    15 апреля 2016. Смонтировали перекрытие пола.
    Опубликовано 15 Апреля 2016
  • 14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    #домнавырост
    14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    Опубликовано 14 Апреля 2016
  • 14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    #домнавырост
    14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    Опубликовано 14 Апреля 2016
  • 14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    #домнавырост
    14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    Опубликовано 14 Апреля 2016
  • 14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    #домнавырост
    14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    Опубликовано 14 Апреля 2016
  • 14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    #домнавырост
    14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    Опубликовано 14 Апреля 2016
  • 14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    #домнавырост
    14 апреля 2016. Компания WellHome монтирует скрываемые коммуникации.
    Опубликовано 14 Апреля 2016
  • 12 апреля 2016. Готов цоколь. Скоро будут плиты.
    #домнавырост
    12 апреля 2016. Готов цоколь. Скоро будут плиты.
    Опубликовано 12 Апреля 2016
  • 6 апреля 2016. Ростверк готов.
    #домнавырост
    6 апреля 2016. Ростверк готов.
    Опубликовано 6 Апреля 2016
  • 6 апреля 2016 года. Заливка ростверка.
    #домнавырост
    6 апреля 2016 года. Заливка ростверка.
    Опубликовано 6 Апреля 2016
  • 6 апреля 2016 года. Подготовка к заливке ростверка.
    #домнавырост
    6 апреля 2016 года. Подготовка к заливке ростверка.
    Опубликовано 6 Апреля 2016
  • 4 апреля 2016. Установили опалубку ростверка.
    #домнавырост
    4 апреля 2016. Установили опалубку ростверка.
    Опубликовано 4 Апреля 2016
  • 30 марта. Получили с завода
    #домнавырост
    30 марта. Получили с завода "КЕММА" образцы материалов, из которых будет построен демонстрационный дом.
    Опубликовано 31 Марта 2016
  • 26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    #домнавырост
    26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    Опубликовано 31 Марта 2016
  • 26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    #домнавырост
    26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    Опубликовано 31 Марта 2016
  • 26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    #домнавырост
    26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    Опубликовано 31 Марта 2016
  • 26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    #домнавырост
    26 марта 2016. Готово свайное поле. Проведен прогрев. Приступаем к строительству ростверка.
    Опубликовано 31 Марта 2016
  • 21 марта 2016 года. Бурим скважины.
    #домнавырост
    21 марта 2016 года. Бурим скважины.
    Опубликовано 24 Марта 2016
  • 21 марта 2016 года. Бурим скважины.
    #домнавырост
    21 марта 2016 года. Бурим скважины.
    Опубликовано 24 Марта 2016
  • 21 марта 2016 года. Бурим скважины.
    #домнавырост
    21 марта 2016 года. Бурим скважины.
    Опубликовано 24 Марта 2016
  • 15 марта 2016 года. Готовим армокаркасы для свайного фундамента новых домов.
    #домнавырост
    15 марта 2016 года. Готовим армокаркасы для свайного фундамента новых домов.
    Опубликовано 24 Марта 2016
  • Первый «Дом на вырост» будет построен по проекту «Современный»: это будет элегантный и стильный дом площадью 97 м2  с многоскатной кровлей и сложной отделкой фасада. Впоследствии он может быть достроен по индивидуальному проекту владельца и в соответствии с его предпочтениями и пожеланиями.
    #домнавырост
    Первый «Дом на вырост» будет построен по проекту «Современный»: это будет элегантный и стильный дом площадью 97 м2 с многоскатной кровлей и сложной отделкой фасада. Впоследствии он может быть достроен по индивидуальному проекту владельца и в соответствии с его предпочтениями и пожеланиями.
    Опубликовано 24 Марта 2016
  • 15 марта в квартале «Полянки-5» клубного поселка «Лесной остров» началось строительство первого «Дома на вырост». Работы по строительству и отделке первого дома планируется закончить к 1 июня.
    #домнавырост
    15 марта в квартале «Полянки-5» клубного поселка «Лесной остров» началось строительство первого «Дома на вырост». Работы по строительству и отделке первого дома планируется закончить к 1 июня.
    Опубликовано 24 Марта 2016
Подробнее о ходе строительства

Партнеры проектов

Часто задаваемые вопросы

Каков размер ежемесячных коммунальных платежей?
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ расходы состоят из платежа в Управляющую компанию 2100 рублей (включает летнюю и зимнюю уборку улиц и тротуаров, уличное освещение, обслуживание магистральных сетей, содержание рекреационной зоны, опрыскивание лесов от насекомых, вывоз ТБО, организацию КПП и патрулирование улиц) и оплаты электроэнергии и газа по счетчикам (для примера, в среднем по домам 95-100 .кв. в поселке расходы на э/э 580 руб./мес, на газ 1970 руб.\мес). ЕЖЕГОДНО будут дополнительные расходы на 1)налог на имущество (примерно 2200 рублей в год или 0,3% от кадастровой стоимости объекта "дом 97м.2 и +земля 7 соток=258 265 руб.+487 206 руб"); 2)обслуживание систем канализации (2000 руб/год), водоподгтовки (от 3000 руб./год) и газового оборудования (3700 руб./год)
Можно ли взять дом в ипотеку?
Да. Существует достаточно много ипотечных программ, с помощью которых можно приобрести объект. В зависимости от конкретной ситуации, можно подобрать вариант с использованием материнского сертификата, военную ипотеку, приобретение готового жилья (жилого дома), приобретение под залог имеющейся недвижимости и прочее. Наши специалисты помогут Вам в этом.
Как быстро построят дом?
Расчетный срок строительства первой очереди (97м.кв.) до момента передачи клиенту в состоянии заявленном на сайте - 3 месяца с момента заключения договора (по Классическому варианту - 2,5). Сейчас ведется стройка демо-дома (старт был 15.03.2016), ход которой отражается на нашем сайте и в социальных сетях. Вы можете сами оценить темпы строительства.
Можно ли просто приобрести земельный участок и строить дом по собственному проекту?
Да. Проект ДомНаВырост был создан для наших клиентов как вариант, расширяющий возможности заселения в поселок и позволяющий комфортно распределить во времени процесс постройки большого дома. Если Вы по-другому предствляете ДомСвоейМечты, но Вам нравиться наш поселок, мы будем рады подобрать для Вас вариант земельного участка. На текущий момент в продаже имеется около 150 участков (из 700 изначально) разной стоимости и в разных районах. Полную информацию Вы можете получить на нашем сайте: http://www.lesnoyostrov.ru и в отделе продаж (351) 242-0-232.

Контакты

  • Остановка «Поселок Шершни» (Кольцо на плотине).
  • Улица Градостроителей, Россия, Челябинская область, Сосновский район, коттеджный поселок «Лесной остров»

  • Отдел продаж

    +7 (351) 242 02 32